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房地产投资评估模型中所用的折现率为( )

2019-06-05 21:24 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是投资组合理论。方法一:公式作法。折现率=无风险投资收益率+市场风险系数×(市场的平均收益率-无风险投资收益率)=10%+0.4×(20%-10%)=14%。方法二:带有技术含量的排除法。该折现率一定大于无风险投资收益率,即大于10%,选项A、B可立即排除。参见教材P26。

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